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房屋买卖

签订房屋买卖协议时要注意什么

时间:2020/3/17 10:37:53   姓名:[news:p_name]   点击:

 

北京房产律师认为

(1)要明确房屋售价以及过户税费承担方式。特别是税费承担问题,因大多数买卖双方均不知应负担什么费用,约定不明时双方容易产生纠纷。

  (2)明确房款交付方式及时间。避免因一方拖延而使协议得不到履行。

  (3)明确房屋过户及交房时间。以督促双方办理过户及交房手续。

  (4)明确违约金的数额。避免出现纠纷时,因违约金数额不明而得不到法院的支持或执行。

  (5)尽量不要签订“阴阳合同”,即为了避税而签订高低两个价格的买卖合同,将低价格的合同拿到房管部门过户,实际执行高价格的合同。


 

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